“每月一问”调查结果揭示全球会员主要收入来源

发布时间：2025-06-29 来源方式： IASP官网

平衡收入来源是众多资深的创新空间管理者都面临的挑战之一。无论是获取政府部门的拨款与合同、实现房地产开发及租赁收益的最大化，还是通过咨询服务和入驻企业服务创造收入，对单一收入来源的过分依赖可能带来潜在风险。

在六月的“每月一问”调查中，我们探究了科技园区等各类创新空间是否特别依赖某一特定收入来源。国际科技园及创新区域协会（IASP）的会员投票结果显示，各机构对公共资金的依赖程度较高，36%的受访机构将其列为主要收入来源。

房地产收入在收入来源中位居第二，是32%受访机构的主要收入来源。这种对房地产相关收入的依赖，反映出租金收入、物业管理费和房地产投资在维持运营方面的重要性。

服务收入排名第三，有24%的受访者主要依赖收费活动、咨询或其他直接服务获取收入。这一类别涵盖了各机构为社区或客户提供的各类创收活动。

在接受调查的机构中，仅8%表示没有特别依赖的收入来源。这表明大多数机构都属于集中化收入模式，而非真正多元化的收入结构。这也显示出，当主要收入来源遭遇中断时，这些机构可能面临资金困难。

调查结果凸显出公共资金在空间运营领域的关键作用——超过三分之一的机构高度依赖政府支持、拨款或公共合同。这种依赖引发了关于可持续性的重要思考，以及政策变化可能对机构稳定性产生的潜在影响。

公共资金与房地产收入的重要性其实旗鼓相当，两者仅相差4个百分点，这体现出依赖公共资金和房地产投资都是可靠的收入方式。与之相比，依赖服务收入机构的较高比例也表明该收入方式对于平衡收入风险、实现可持续发展可发挥重要作用。

这些发现为了解全球各地科技园区等各类创新空间所面临的财务状况提供了宝贵信息，也为收入多元化战略考量和规划提供了重要参考。您可以访问IASP官网“每月一问”栏目参与最新一期调查或浏览往期调查结果：https://www.iasp.ws/our-industry/question-of-the-month